こんにちは、ぽんぽです。普段は映画の感想やグルメ記事をポツポツ投稿している自分ですが今回は珍しく賃貸情報を記事にしました。何故かと言うと今回、紹介する物件の木造アパート「ウッドベル和泉」は以前に住んでいて痛い目にあった物件なのです。そのクソ物件が悪い評判も意に介さず、また賃貸情報を掲載してやがります。その「人をたぶらかそうとしてる」感じが鼻に付いたので、実際に住んでいた時の感想や注意点も兼ねて、このクソ物件を借りる上での注意喚起をしていきたいと思います。この物件への怨み節が散見される駄文となりますが、お付き合い下さいw。
目次
「杉並区で一番安い！ウッドベル和泉とは？」
「杉並区 激安 家賃」で出てくるクソ物件「ウッドベル和泉」は僅か6戸のみの小さな木造アパートです。杉並区でも一番安いとも言える家賃4万円代かつ、風呂とトイレ付き！ 都心物件として破格の魅力かと思いきやこのクソ物件のクソたる理由は木造である事と、集合住宅地のど真ん中にある事なのです。
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密集した集合住宅地に於いて木造アパート「ウッドベル和泉」は騒音地獄！
とまぁ、上記の通り、密集した集合住宅地に於いて木造アパート「ウッドベル和泉」は騒音地獄！なのです。 木造ゆえに防音効果がゼロに等しく、上下左右、全ての部屋の生活音が聞こえます。「防音効果ゼロ」と言う言葉を全く大袈裟に言っている訳ではありません。 スマホで通話するときの話し声、アラームは他の住人に丸聞こえです。たとえ、小声で話していたとしてもうるさいレベル(泣)。 テレビやラジオをつけてるとほぼ100%の確率で住人から「うるさい！」と苦情が来ます。 なのでテレビはイヤホンをつけて音漏れしない状態で楽しむのがベストかと思います(泣)。スマホ通話に至っては正直、アパートの外に出てから話した方が良いかと。(超重要！) この「防音効果ゼロ」の木造アパート「ウッドベル和泉」は隣人にうるさい人間が住み始めるとその時点で騒音地獄が待っております。隣人の人間性という、正に運次第で昼夜問わず、話し声やテレビの音漏れが降りかかり、ウンザリする毎日になる可能性大です。 因みに集合住宅なので向かいの建物からも話し声やテレビの音漏れがガシガシに聞こえるので、クソ物件っぷりに拍車がかかる最悪さも付け加えておきます、ハイ、、。
管理会社である東都不動産や物件を紹介する仲介業者を信用するべからず！
それと「ウッドベル和泉」の管理会社である東都不動産に騒音の苦情を入れても、東都不動産はうるさい住人にやんわりと注意をするだけでほぼ改善されません。 本当に騒音地獄から解放されて静かで快適な毎日を暮らしたいならうるさい住人とは喧嘩してでも騒音を止めてもらう覚悟が必要です。 生活音がうるさくて人の迷惑を顧みない奴と大喧嘩する姿勢をお持ちの方なら、この物件に住んでもいいかもしれません(笑)。 かく言う自分も隣の住人が一日中、スマホで話してたり、ギターを弾いたりする騒音に対しては1年は我慢したのですが2年目に入ってからは我慢出来ずブチ切れてしまい、隣の住人に凸った上にガシガシに大喧嘩して騒音を辞めさせた経験があります。我ながら1年はよく我慢した方かと自分を褒めてやりたい気持ちですw。 兎に角、木造アパート「ウッドベル和泉」で快適な生活をするなら、生活音がうるさい住人とは大喧嘩してでも注意して辞めさせる凶暴さが必要不可欠なのです。 生活音がうるさくて「迷惑だな」と思っていても、注意出来ず泣き寝入りしてしまう人にとっては、騒音地獄が待っておりますので、マジでご注意を！ そしてウッドベル和泉の賃貸契約を考えている方には必ず、行って頂きたいのが下見と仲介する不動産業者への質問です。 下見の際には ・壁の防音効果を確かめる為に、部屋の中と外で話し声がどれ位聞こえるか試す。 ・壁を触ってみて、薄くて凹んだりしないか試す ・エアコンが古過ぎて壊れてないか試す ・木造アパート「ウッドベル和泉」に騒音トラブルが存在するか不動産業者に尋ねる この4項目を行って頂いた方が良いかと思います。 特に「ウッドベル和泉には騒音トラブルがありますか？」 と聞いた時に質問をはぐらかしたり、「いえ、ありません」と答える不動産仲介業者は信用するべからず！ですので、ご注意を。 はっきり言いますが、ウッドベル和泉には「騒音トラブル」が確かに存在するので、賃貸契約の際は必ず、注意深く確認する事を推奨します。 と言うか、防音効果ゼロの木造アパート「ウッドベル和泉」は家賃の安さを上回るデメリット「隣人や近所の騒音トラブルがひど過ぎる」と巷では評判でして。マジで、住むの辞めた方がいいです(切実)。 結局、一年程で契約した事を後悔する羽目になる杉並区屈指のクソ物件「ウッドベル和泉」に住む位なら月2〜3万高い家賃だとしても鉄筋コンクリートのアパートを選んで住んだ方がマシかと思います。自分はこの「ウットヴェル和泉」に住んだ事を後悔しており、怒りすら感じています。自分と同じ嫌な思いをする人がいない様に注意喚起を込めて今回は怨みのこもった物件レビューをするに至りましたw。 騒音地獄により評判は明らかに悪いにも関わらず、何故かネットで検索するとウッドベル和泉に関しての悪い評判が出てこないのが謎です。 恐らく、6戸の少ない部屋数ゆえに悪い評判も広がりずらいからこそ、こんなクソ物件の賃貸情報が今もなお掲載されているのですかね？ うーむ、許すまじ、ウッドベル和泉よ！
